Продажба−11% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Център, Варна с тераса

ВарнаЦентър
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба175 000 €1 590 €/м²
Очакван наем579 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем579 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 197 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, район Център, в нова сграда от 2026 г. на 5-ти етаж от 6.

Разпределението включва голяма дневна с кухненска част, родителска спалня, втора спалня с тераса, баня с тоалетна, отделна тоалетна и килер. Дневната и родителската спалня имат излаз на обща панорамна тераса.

Сградата е тухлена, с висок клас строителство и съвременна архитектура, оборудвана с асансьор и паркоместа.

Локацията е в близост до Катедралата и централната част на града, с удобен достъп до магазини, заведения и градски транспорт в тих район.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, комбинирайки функционалност и удобна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • нова сграда
  • асансьор и паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района