Продажба−19% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Център, Варна

ВарнаЦентър

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба219 900 €2 134 €/м²

Очакван наем875 € /мес

Площ

103 м²

Строителство

Тухла

Година

2020

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем875 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 101 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Варна, район Център, близо до площад Лаврентий и ОУ Константин Арабаджиев.

Разпределението включва просторна дневна с кухня (27 кв.м) с южно изложение, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси.

Жилището е в сграда от 2020 г., построена с тухли, с асансьор и интернет, напълно обзаведено и готово за ползване.

Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и всички необходими услуги в централната част на Варна.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, комбинирайки функционалност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.