3-стаен апартамент с двор и паркинг в центъра на Варна

Апартамент с 3 стаи в град Варна, район Централна поща, на партерен етаж с достъп до собствен двор от 16 кв.м.

Разпределението включва дневен тракт с кухненски бокс на партерния етаж и две самостоятелни стаи със санитарен възел в сутерена.

Сградата е тухлена от 2009 г., добре поддържана, с контрол на достъпа и възможност за паркиране в затворен паркинг.

Локацията е централна, с лесен достъп до ключови точки в града и възможност за използване както за живеене, така и за бизнес.

Имотът е подходящ за комбинирано ползване с потенциал за отдаване под наем или развитие на дейност с минимален риск.

Представяме ви имот с реална доходност и стратегическа локация в идеален център на пешеходно разстояние от всички ключови точки.
💎 75 м² | Партер + Сутерен | 16 м² двор | Затворен паркинг | 142 000

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
Партер:
✔ Функционален дневен тракт;
✔ Кухненски бокс;
✔ Излаз към собствен двор 16 м².

Сутерен (жилищно изпълнен):
✔ Две самостоятелни стаи;
✔ Баня с тоалетна;

ГОТОВ БИЗНЕС
Имотът е с разработена дейност за нощувки. Работи активно и носи доходност. Продава се с възможност за незабавно продължаване на бизнеса.

Подходящ както за:
✔ Airbnb / Booking; ✔Дългосрочен наем; ✔Живеене + бизнес; ✔ Кабинет / студио / офис;

ПАРКИРАНЕ:
✔ Безплатно паркиране;
✔ Достъп до затворен паркинг огромен плюс за централна локация.

СГРАДА:
✔ Тухлено строителство;
✔ Добре поддържана;
✔ Отлична централна среда.

ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ:
✔ Център = ликвидност;
✔ Малка квадратура = бърза отдаваемост;
✔ Двор + паркомясто = силно конкурентно предимство;
✔ Вече работещ бизнес = минимален риск.

💰 Цена: 142 000
Имот с реална стойност, а не просто квадратура.

📞 Обади се за оглед и детайли по доходността.
Консултант недвижими имоти: Боряна Ангелова 0892 200 970
Viber: 0892 200 970
www.novdom1.bg реф.н. 84266