Sale−25% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Centralna Poshta

VarnaCentralna Poshta
Published: 4 March 2026 Updated: 8 May 2026
Sale132,600 €1,768 €/m²
Expected rent615 € /mo
Area
75 m²
Floor
0 / 6
Construction
Brick
Year
2009

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment588 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent615 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 6.6% · 9,400 €
  1. 142,000 €4 March 2026Първоначална цена
  2. 132,600 €▼ 9,400 € (6.6%) 8 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Варна, район Централна поща, на партерен етаж с достъп до собствен двор от 16 кв.м.
Разпределението включва дневен тракт с кухненски бокс на партерния етаж и две самостоятелни стаи със санитарен възел в сутерена.
Сградата е тухлена от 2009 г., добре поддържана, с контрол на достъпа и възможност за паркиране в затворен паркинг.
Локацията е централна, с лесен достъп до ключови точки в града и възможност за използване както за живеене, така и за бизнес.
Имотът е подходящ за комбинирано ползване с потенциал за отдаване под наем или развитие на дейност с минимален риск.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • собствен двор
  • затворен паркинг
  • тухлено строителство
Cons
  • партер
  • сутерен

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 7%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневен тракт
  • кухненски бокс
  • самостоятелна стая
  • самостоятелна стая

Amenities

  • With Parking
  • Active Business
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby