Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент с морска панорама в Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба199 900 €2 104 €/м²

Очакван наем1 060 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2009

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 060 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▼ 4.4% · 9 100 €

209 000 €6 Юли 2026Първоначална цена
209 900 €▲ 900 € (0.4%) 8 Юли 2026Повишение на цената
199 900 €▼ 10 000 € (4.8%) 8 Юли 2026Намаление на цената
209 000 €▲ 9 100 € (4.6%) 14 Юли 2026Повишение на цената
199 900 €▼ 9 100 € (4.4%) 30 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Бриз, близо до Морската градина. Разполага с входно антре, всекидневна с кухня, две спални и тераса с морска панорама. Жилището е в тухлена сграда от 2009 г., на трети етаж от пет, с асансьор и интернет. Районът предлага бърз достъп до центъра, университети, градски транспорт и супермаркети. Подходящ за живеене или инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
морска панорама
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 4 обяви, а цените се различават с около 4%.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 4% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.