Продажба+27% над пазара

Тристаен апартамент с морска панорама в Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 20 Април 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба255 000 €2 965 €/м²

Очакван наем1 053 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска1 131 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 053 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 78 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Варна, квартал Бриз, разположен в нова бутикова сграда. Разпределението включва дневен тракт, две спални, баня с тоалетна, втори тоалет, дрешник и коридор. Апартаментът е на 5-ти етаж с източно изложение и разкрива морска панорама чрез голяма панорамна тераса. Сградата е тухлена, построена през 2026 г., с асансьор и контрол на достъпа в затворен комплекс с двор, барбекю и детски кът. Локацията е комуникативна, с лесен достъп от главен булевард и възможност за закупуване на паркомясто. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в съвременна жилищна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

морска панорама
панорамна тераса
ново строителство
затворен комплекс

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.