Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Бриз

ВарнаБриз

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 16 Юли 2026

Продажба165 000 €2 200 €/м²

Очакван наем1 051 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.

Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 051 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 144% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.9% · 5 000 €

170 000 €9 Май 2026Първоначална цена
165 000 €▼ 5 000 € (2.9%) 6 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Имоти Тера представя:
Тристаен апартамент в района на кв. Бриз

Апартаментът се намира на 2 минути пеш от морската градина в близост до магазини, училище и търговски обект. Идеална локация, перфектен както за инвестиция, така и за собствено жилище.

Имотът е с площ от 75 кв.м , Състоящ се от две спални, всекидневна , отделно кухня, санитарен възел и две големи тераси.

Апартаментът се намира на пети последен етаж в нова тухлена кооперация, една от терасите разкрива уникална морска панорама и поглед към морската градина. Продава се във вида от снимките, оборудвана кухня и баня, другите стаи са не обзаведени. Цена - 170 000 евро . Телефон за връзка : 0899804355-Христо Райков .

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.