Продажба+12% над пазара

Тристаен апартамент с морска панорама в Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба220 000 €2 650 €/м²

Очакван наем1 068 € /мес

Площ

83 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 068 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира на четвърти етаж в нова тухлена сграда с Акт 16 от 2025 г. Жилището е с обща площ 83 кв.м., от които 67 кв.м. чиста жилищна площ, и разполага с функционално разпределение: дневна с кухня и две спални, всички с гледка към морето и квартала. Южното изложение осигурява добра естествена светлина през деня. Имотът е завършен "до ключ", което позволява непосредствено нанасяне или отдаване под наем. Разположението и характеристиките го правят подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция. Възможно е закупуване на паркомясто отделно.

Предимства и недостатъци

Предимства

морска панорама
южно изложение
нова тухлена сграда
функционално разпределение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.