ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент с панорамна гледка в Бриз, Варна

ВарнаБриз
Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба505 000 €2 244 €/м²
Очакван наем1 060 € /мес
Площ
225 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска2 241 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 060 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 1 181 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Този тристаен апартамент се намира в престижния квартал Бриз във Варна, в нов комплекс на България Естейт. Имотът е с обща площ от 225 кв.м, разположен на трети етаж в шестетажна тухлена сграда от 2026 г.

Разпределението включва две спални и просторна дневна зона с големи прозорци, които осигуряват красива гледка към града и морето, особено впечатляваща при залез. Включен е и фотоволтаичен парк, който допринася за по-ниски разходи и устойчив начин на живот.

Сградата е нова, изградена с качествени материали, което гарантира добри експлоатационни характеристики и комфорт. Апартаментът разполага и с мазе от 16 кв.м, което добавя допълнително пространство за съхранение.

Локацията е тиха и зелена, в затворен комплекс с много зелени площи, подходяща за семейства и хора, които търсят спокойствие и удобства в близост до градската инфраструктура. Изложението на имота е западно, което осигурява топла светлина и приятна атмосфера в следобедните часове.

Общата комбинация от простор, модерни решения и локация прави този апартамент подходящ за комфортен и устойчив начин на живот.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • просторна дневна зона
  • фотоволтаичен парк
  • качествено строителство
  • западно изложение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • 2 спални
  • дневна зона
  • мазе 20

Изложение

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района