SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz
Published: 9 February 2026 Updated: 8 July 2026
Sale505,000 €2,244 €/m²
Expected rent1,053 € /mo
Area
225 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr
Monthly payment2,241 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,053 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 47% of the payment — you top up about 1,188 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 40 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Този тристаен апартамент се намира в престижния квартал Бриз във Варна, в нов комплекс на България Естейт. Имотът е с обща площ от 225 кв.м, разположен на трети етаж в шестетажна тухлена сграда от 2026 г.

Разпределението включва две спални и просторна дневна зона с големи прозорци, които осигуряват красива гледка към града и морето, особено впечатляваща при залез. Включен е и фотоволтаичен парк, който допринася за по-ниски разходи и устойчив начин на живот.

Сградата е нова, изградена с качествени материали, което гарантира добри експлоатационни характеристики и комфорт. Апартаментът разполага и с мазе от 16 кв.м, което добавя допълнително пространство за съхранение.

Локацията е тиха и зелена, в затворен комплекс с много зелени площи, подходяща за семейства и хора, които търсят спокойствие и удобства в близост до градската инфраструктура. Изложението на имота е западно, което осигурява топла светлина и приятна атмосфера в следобедните часове.

Общата комбинация от простор, модерни решения и локация прави този апартамент подходящ за комфортен и устойчив начин на живот.

Pros and cons

Pros
  • просторна дневна зона
  • фотоволтаичен парк
  • качествено строителство
  • западно изложение
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 183 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • 2 спални
  • дневна зона
  • мазе 20

Exposure

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby