Продажба−35% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Бриз

ВарнаБриз

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба280 500 €1 516 €/м²

Очакван наем1 060 € /мес

Площ

185 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска1 245 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 060 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 185 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БУЛ ИМОТ ПРОДАВА елегантен 3-стаен апартамент за продажба гр. Варна, кв. Бриз 🏡 НЕВЕРОЯТНА МОРСКА ПАНОРАМА! ПРЕД АКТ 15! ГАРАНТИРАН СТРОИТЕЛ И КАЧЕСТВО! ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПОКУПКА НА ПОДЗЕМНО ПАРКОМЯСТО НА ЦЕНИ ОТ 19 000 ЕВРО!

Тип имот: 3-стаен апартамент 🏢
Локация: гр. Варна, кв. Бриз 📍
Цена: 280 500 💶
Площ: 147 кв.м 📐
Година на построяване: 2026 г. 🏗️
Брой стаи: 3 🛋️
Брой спални: 2 🛏️
Брой бани с тоалетни: 2 🚿🚽
Брой зелени тераси 54м2: 1 🌿
Асансьор: да 🛗
Избено помещение: 1

Този просторен и светъл дом съчетава комфорт, функционалност и модерно усещане. Разпределението позволява лесно зониране: обширна дневна с място за кухненски бокс и трапезария, две уютни спални, две бани за максимално удобство и прекрасна зелена тераса за сутрешно кафе и вечерен релакс. Съвременното строителство от 2026 г. обещава дълготрайност и енергийна ефективност.
Голямата площ от 147 кв.м гарантира простор за семейство, домашен офис или инвестиция с устойчив потенциал. Локацията в Бриз предлага тишина, чист въздух и бърза връзка с центъра и основни удобства. Имотът е отличен избор за купувачи, търсещи качество, стил и практичност. ✨

Квартал Бриз е сред най-предпочитаните райони на Варна зелен, спокоен и с удобен достъп до Морската градина и плажа, както и до основни пътни артерии. 🌳🌊
В близост има престижни училища, търговски обекти и спирки на градски транспорт, което прави ежедневието удобно и организирано. 🚌🛍️
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ И ОГЛЕДИ: МАРИНЕЛА БАХАРЕВА; ОФЕРТА: 16188

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.