Sale−35% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz

Published: 3 February 2026 Updated: 8 July 2026

Sale280,500 €1,516 €/m²

Expected rent1,052 € /mo

Area

185 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment1,245 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,052 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 193 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БУЛ ИМОТ ПРОДАВА елегантен 3-стаен апартамент за продажба гр. Варна, кв. Бриз 🏡 НЕВЕРОЯТНА МОРСКА ПАНОРАМА! ПРЕД АКТ 15! ГАРАНТИРАН СТРОИТЕЛ И КАЧЕСТВО! ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПОКУПКА НА ПОДЗЕМНО ПАРКОМЯСТО НА ЦЕНИ ОТ 19 000 ЕВРО!

Тип имот: 3-стаен апартамент 🏢
Локация: гр. Варна, кв. Бриз 📍
Цена: 280 500 💶
Площ: 147 кв.м 📐
Година на построяване: 2026 г. 🏗️
Брой стаи: 3 🛋️
Брой спални: 2 🛏️
Брой бани с тоалетни: 2 🚿🚽
Брой зелени тераси 54м2: 1 🌿
Асансьор: да 🛗
Избено помещение: 1

Този просторен и светъл дом съчетава комфорт, функционалност и модерно усещане. Разпределението позволява лесно зониране: обширна дневна с място за кухненски бокс и трапезария, две уютни спални, две бани за максимално удобство и прекрасна зелена тераса за сутрешно кафе и вечерен релакс. Съвременното строителство от 2026 г. обещава дълготрайност и енергийна ефективност.
Голямата площ от 147 кв.м гарантира простор за семейство, домашен офис или инвестиция с устойчив потенциал. Локацията в Бриз предлага тишина, чист въздух и бърза връзка с центъра и основни удобства. Имотът е отличен избор за купувачи, търсещи качество, стил и практичност. ✨

Квартал Бриз е сред най-предпочитаните райони на Варна зелен, спокоен и с удобен достъп до Морската градина и плажа, както и до основни пътни артерии. 🌳🌊
В близост има престижни училища, търговски обекти и спирки на градски транспорт, което прави ежедневието удобно и организирано. 🚌🛍️
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ И ОГЛЕДИ: МАРИНЕЛА БАХАРЕВА; ОФЕРТА: 16188

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 35% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 190 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.