Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Бриз

ВарнаБриз

Публикувано: 7 Октомври 2025 Обновено: 10 Август 2026

Продажба280 500 €1 947 €/м²

Очакван наем1 060 € /мес

Площ

144 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска1 245 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 060 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 185 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Прекрасен тристаен апартамент с морска панорама и самостоятелен двор в кв. Бриз, Варна

Представяме ви изключителна възможност за закупуване на просторен тристаен апартамент, разположен в престижния квартал Бриз, Варна. Имотът е заема първи етаж от пететажна сграда, построена с висококачествени материали, и се слави с фантастична морска панорама, която ще ви радва всеки ден.

Общи характеристики:
Площ на апартамента: 143,91 кв.м
Самостоятелен двор: 53,92 кв.м, подходящ за отдих, градинарство или барбекю
Изба към имота: 2,63 кв.м
Разположение: 1-ви етаж (от 5 етажа), с отлично изложение към морето и към града
Описание на интериора:
Този модерен и уютен апартамент впечатлява със своите просторни и функционални помещения. Просторната всекидневна от 44 кв.м е сърцето на дома голяма, осветена и с изглед към морето, така че да се насладите на красивите гледки и естествена светлина всеки ден. Високите тавани и внимателно подбраната цветова гама допринасят за усещането за простор.

Имението разполага с две комфортни спални:

Спалня 1: 22.88 кв.м предназначена за деца или гости, с удобна площ и естествено осветление
Има два отделни санитарни възела с модерен дизайн, които ще ви осигурят пълен комфорт и удобство в ежедневието.
Спалня 2: 20.41 кв.м подходяща за родителска спалня, със собствена тераса изглед към морето и самостоятелна баня с тоалетна

Специални преимущества:
Морска панорама: Насладете се на невероятна гледка към морето, която ще ви зарежда с положителна енергия
Самостоятелен двор: Перфектен за градинарство, слънчеви следобеди или семейни събирания навън
Локация: В близост до плажовете на Бриз, спокойна, но същевременно комуникативна зона с лесен достъп до центъра на Варна
Обща инфраструктура: Добра транспортна връзка, училища, магазини и всички необходими удобства на минута пешеходно разстояние
Имотът е идеален за семейна почивка или като луксозна резиденция за целогодишно живеене. Външният му вид и вътрешната атмосфера придават особено чувство за уют и спокойствие.
За да получите повече информация, да разгледате скицата или да организирате оглед, моля свържете се с Мартин Манов на телефон: 0876 878 750.

Цена: 280 500 евро

Очакваме вашето обаждане това може да бъде вашият нов дом с невероятна морска гледка!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 308 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.