Sale−17% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz

Published: 7 October 2025 Updated: 10 August 2026

Sale280,500 €1,947 €/m²

Expected rent1,052 € /mo

Area

144 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment1,245 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,052 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 193 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Прекрасен тристаен апартамент с морска панорама и самостоятелен двор в кв. Бриз, Варна

Представяме ви изключителна възможност за закупуване на просторен тристаен апартамент, разположен в престижния квартал Бриз, Варна. Имотът е заема първи етаж от пететажна сграда, построена с висококачествени материали, и се слави с фантастична морска панорама, която ще ви радва всеки ден.

Общи характеристики:
Площ на апартамента: 143,91 кв.м
Самостоятелен двор: 53,92 кв.м, подходящ за отдих, градинарство или барбекю
Изба към имота: 2,63 кв.м
Разположение: 1-ви етаж (от 5 етажа), с отлично изложение към морето и към града
Описание на интериора:
Този модерен и уютен апартамент впечатлява със своите просторни и функционални помещения. Просторната всекидневна от 44 кв.м е сърцето на дома голяма, осветена и с изглед към морето, така че да се насладите на красивите гледки и естествена светлина всеки ден. Високите тавани и внимателно подбраната цветова гама допринасят за усещането за простор.

Имението разполага с две комфортни спални:

Спалня 1: 22.88 кв.м предназначена за деца или гости, с удобна площ и естествено осветление
Има два отделни санитарни възела с модерен дизайн, които ще ви осигурят пълен комфорт и удобство в ежедневието.
Спалня 2: 20.41 кв.м подходяща за родителска спалня, със собствена тераса изглед към морето и самостоятелна баня с тоалетна

Специални преимущества:
Морска панорама: Насладете се на невероятна гледка към морето, която ще ви зарежда с положителна енергия
Самостоятелен двор: Перфектен за градинарство, слънчеви следобеди или семейни събирания навън
Локация: В близост до плажовете на Бриз, спокойна, но същевременно комуникативна зона с лесен достъп до центъра на Варна
Обща инфраструктура: Добра транспортна връзка, училища, магазини и всички необходими удобства на минута пешеходно разстояние
Имотът е идеален за семейна почивка или като луксозна резиденция за целогодишно живеене. Външният му вид и вътрешната атмосфера придават особено чувство за уют и спокойствие.
За да получите повече информация, да разгледате скицата или да организирате оглед, моля свържете се с Мартин Манов на телефон: 0876 878 750.

Цена: 280 500 евро

Очакваме вашето обаждане това може да бъде вашият нов дом с невероятна морска гледка!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 309 days.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.