ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с морска панорама в Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба303 600 €2 200 €/м²

Очакван наем1 053 € /мес

Площ

138 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска1 347 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 053 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 294 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 138 кв.м. се намира в квартал Бриз, град Варна. Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненски бокс и три спални, всяка с достъп до тераса. Жилището разполага с две бани, килер и панорамни френски прозорци с югоизточно изложение. Сградата е нова, тухлена, с асансьор и паркоместа, като имотът се предлага по БДС с изградени ел. и ВиК инсталации. Локацията е удобна с близост до главни пътни артерии, автобусни спирки, супермаркети, детски градини и училища. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция поради функционалното разпределение и удобствата в района.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югоизточно изложение
ново строителство
гараж / паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.