ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с морска панорама в Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба288 500 €2 308 €/м²

Очакван наем1 053 € /мес

Площ

125 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска1 280 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 053 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 227 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Бриз, с площ от около 107 кв.м. Разположен е на трети етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. с асансьор.

Разпределението включва дневна с кухненска част (37 кв.м), две спални (13 и 14 кв.м), две бани с тоалет, перално помещение, коридор и тераса. Има и собствен двор, което добавя допълнително пространство за ползване.

Сградата е в процес на строителство (пред АКТ 15) и се предвижда използване на висококачествени материали. Наличен е асансьор, а за паркиране има възможност за закупуване на паркомясто.

Локацията предлага морска и градска панорама, като районът е урбанизиран и удобен за живеене с достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, комбинирайки функционално разпределение и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
морска панорама
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.