Продажба -23% под пазара

Тристаен апартамент с голяма тераса в Бриз, Варна

Варна Бриз
Публикувано: 6 Фев 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 212 000 € 1 796 €/кв.м
Очакван наем 1 048 €/мес
Площ
118 м²
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 5.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 048 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор /7,96 кв.м./
дневна зона
кухненска част
трапезария
хол /26,32 кв.м./
спалня /13,21 кв.м./
спалня /13,20 кв.м./
баня с тоалетна /5,96 кв.м./
перално помещение /4.33 кв.м./
тераса /20,24 кв.м./

Предимства и недостатъци

Предимства
голяма тераса
енергийна ефективност
подземен паркинг
близо до Морската градина
Недостатъци
издава се по БДС
няма обзавеждане

Детайли

Площ118 м²
Стаи3
Бани1
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от новострояща се тухлена сграда в квартал Бриз, Варна, с очаквана завършеност през 2027 г. Имотът предлага обща площ от около 98 кв.м., включваща функционално разпределени дневна зона с кухненски бокс, две светли спални, баня с тоалетна, перално помещение и просторна тераса от над 20 кв.м. Жилището се издава по БДС с PVC дограма Gealan с енергоспестяващи стъкла и външна блиндирана врата. Строителството използва материали като тухли Wienerberger и топлоизолация с XPS и каменна вата Knauf, което гарантира енергийна ефективност и устойчивост. Сградата разполага с подземен паркинг на две нива и осемместен електрически асансьор ORONA. Локацията е удобна, в близост до търговски обекти, Морската градина и основни пътни артерии, осигуряващи лесен достъп до центъра и околните райони.

Описание от продавача

ЕРА Вива продава тристаен апартамент в новострояща се жилищна сграда, кв. Бриз, в близост до Кауфланд, гр. Варна. Имотът е с обща площ от 98,16 кв.м. и се състои от коридор /7,96 кв.м./, функционална дневна зона, кухненска част, трапезария и хол /26,32 кв.м./, две просторни и светли спални /13,21 кв.м. И 13,20 кв.м./, баня с тоалетна /5,96 кв.м./, перално помещение /4.33 кв.м./ и просторна тераса /20,24 кв.м./. Обширно и добре разпределено пространство, което може да бъде адаптирано според вашите нужди и предпочитания. Жилището се издава завършено по БДС, на шплакловка и замазка, с поставена PVC дограма и външна блиндирана врата. Модерна сграда с подземен паркинг на две нива, осигуряващ сигурност и удобство за вашия автомобил. Използваните материали и технологии са съобразени с последните иновации в строителния бранш, гарантирайки устойчивост и енергийна ефективност. Осемместен електрически асансьор ORONA, PVC дограма шесткамерна/седемкамерна профили Gealan, с енерджи стъкла /четири сезона/, тухлена зидария с тухли Wienerberger, топлоизолация XPS 10 см, каменна вата KNAUFF 8 см, шпакловка с флексово лепило и мрежа, дюбелиране, минерална мазилка, вътрешни и външни подпрозоречни первази от гранит. Гъвкави схеми на плащане! Квартал Бриз е предпочитан от мнозина заради близостта си до прекрасната Морска градина и отличната транспортна инфраструктура. Бърз и удобен достъп до централната градска част се осигурява посредством булевард 'Княз Борис I'. Другите две основни пътни артерии в района са булевард 'Осми Приморски полк' и булевард 'Васил Левски', които свързват автомобилния трафик със съседните квартали и курортните комплекси на север от града. За любителите на плажовете, в близост до квартала се намират 'Четвърта буна' и 'Почивка'. ЕРА е лицензиран КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК и предлага БЕЗПЛАТНА консултация на своите клиенти!

Приблизителна локация