Продажба+11% над пазара

Двустаен апартамент с морска панорама в Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба170 000 €2 741 €/м²

Очакван наем727 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем727 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 27 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от нова тухлена сграда с Акт 16 от 2025 г., разположена в квартал Бриз, Варна. Имотът е с площ 62 кв.м., от които 50 кв.м. чиста жилищна площ, и се намира на 3-ти етаж от общо 6. Разпределението включва входно антре, дневна с кухня с южно изложение и гледка към морето, спалня, санитарен възел и тераса. Южното изложение осигурява добра естествена осветеност и топлина през деня. Апартаментът се предлага завършен „до ключ“, което позволява нанасяне без допълнителни ремонти. Към имота има мазе с площ 3 кв.м. Възможно е отделно закупуване на паркомясто. Локацията и характеристиките го правят подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция или ваканционен дом.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
морска гледка
нова тухлена сграда
завършен до ключ

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.