Продажба−21% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Бриз, Варна с морска панорама

ВарнаБриз

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба214 600 €1 850 €/м²

Очакван наем1 053 € /мес

Площ

116 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска952 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 053 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Бриз, в новострояща се сграда.
Разпределението включва входно антре с ниша, мокро помещение, дневен тракт, две спални, два комбинирани санитарни възела и тераса с излаз от всички стаи.
Сградата е тухлена и се предвижда да бъде завършена в края на следващата година, предлагана е в степен на завършеност по БДС. Налични са асансьор, паркинг и контрол на достъпа.
Квартал Бриз предлага спокойна среда с лесен достъп до зелени площи и морска панорама.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в близост до природата с удобства на градската среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса с излаз от всички стаи
асансьор и паркинг
морска и горска панорама

Недостатъци

нужно довършване по БДС
втори етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.