Продажба

Тристаен апартамент с тераса и морска панорама в Бриз, Варна

ВарнаБриз
Публикувано: 21 Юли 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба239 990 €2 086 €/м²
Очакван наем964 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~27 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бриз (334 имота)

Площ
115 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем964 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 101 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 27 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бриз (334 имота) — 2 086 €/м² срещу 2 325 €/м².

Представеният имот е тристаен апартамент с площ 115 кв.м, разположен в квартал Бриз, град Варна. Разпределението включва две големи спални с излаз на обща тераса, обширна дневна зона и оборудвана кухня. Апартаментът е построен през 2018 г. с тухлено строителство и се намира на трети етаж от пететажна сграда. Имотът разполага с паркинг в района и е реновиран, което осигурява удобства и комфорт. Локацията е в близост до езикова гимназия и предлага гледка към залива и Галенския фар. Този апартамент е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 065 €, а очакваният наем за района — 964 €. Наемът покрива 91% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Бриз

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с морска панорама
  • ново строителство
  • паркинг в района
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна зона
  • кухня
  • коридор

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района