Продажба+53% над пазара

Тристаен апартамент с морска панорама в Бриз, Варна

ВарнаБриз
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 31 Юли 2026
Продажба399 900 €3 570 €/м²
Очакван наем1 053 € /мес
Площ
112 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска1 774 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 053 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 721 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 11.1% · 50 100 €
  1. 450 000 €8 Май 2026Първоначална цена
  2. 428 000 €▼ 22 000 € (4.9%) 15 Юни 2026Намаление на цената
  3. 399 900 €▼ 28 100 € (6.6%) 1 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент с площ от 112 кв.м, разположен в град Варна, квартал Бриз. Разпределението включва просторен дневен тракт, две спални, дрешник, два санитарни възела и две тераси. Жилището е на 7-ми етаж от 8, с южно изложение и морска гледка. Сградата е ново строителство от 2023 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор. Локацията е близо до Морската градина, осигурявайки удобен достъп до зелени площи и градски удобства. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в градска среда с гледка към морето.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • морска панорама
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 11% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района