Sale+54% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz
Published: 8 May 2026 Updated: 31 July 2026
Sale399,900 €3,570 €/m²
Expected rent1,060 € /mo
Area
112 m²
Floor
7 / 8
Construction
Brick
Year
2023

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment1,774 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,060 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 714 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 11.1% · 50,100 €
  1. 450,000 €8 May 2026Първоначална цена
  2. 428,000 €▼ 22,000 € (4.9%) 15 June 2026Намаление на цената
  3. 399,900 €▼ 28,100 € (6.6%) 1 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Представлява тристаен апартамент с площ от 112 кв.м, разположен в град Варна, квартал Бриз. Разпределението включва просторен дневен тракт, две спални, дрешник, два санитарни възела и две тераси. Жилището е на 7-ми етаж от 8, с южно изложение и морска гледка. Сградата е ново строителство от 2023 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор. Локацията е близо до Морската градина, осигурявайки удобен достъп до зелени площи и градски удобства. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в градска среда с гледка към морето.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • морска панорама
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 11% below the original asking price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby