ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Бриз, Варна, ново строителство

ВарнаБриз
Публикувано: 26 Февруари 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба205 000 €1 933 €/м²
Очакван наем619 € /мес
Площ
106 м²
Етаж
2 / 10
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска910 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем619 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 291 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 35.9% · 115 000 €
  1. 320 000 €26 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 280 000 €▼ 40 000 € (12.5%) 3 Юни 2026Намаление на цената
  3. 280 000 €▲ 0 € (0%) 10 Юли 2026Повишение на цената
  4. 205 000 €▼ 75 000 € (26.8%) 30 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Бриз, част от нов комплекс Панорама Парк. Жилището е с площ от 106 кв.м и се намира на втори етаж в десететажна сграда. Разпределението включва входно антре, просторен хол с излаз към тераса, две самостоятелни спални, мокро помещение, баня и тоалетна. Сградата е тухлена, построена през 2023 г., с асансьор и модерни удобства като видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията е в спокоен район с лесен достъп до центъра на Варна и основни пътни артерии. Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и сигурност в затворен комплекс.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • гараж и паркомясто
Недостатъци
  • партер
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 36% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • мокро помещение
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района