SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz
Published: 26 February 2026 Updated: 30 July 2026
Sale205,000 €1,933 €/m²
Expected rent634 € /mo
Area
106 m²
Floor
2 / 10
Construction
Brick
Year
2023

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment910 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent634 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 276 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▼ 35.9% · 115,000 €
  1. 320,000 €26 February 2026Първоначална цена
  2. 280,000 €▼ 40,000 € (12.5%) 3 June 2026Намаление на цената
  3. 280,000 €▲ 0 € (0%) 10 July 2026Повишение на цената
  4. 205,000 €▼ 75,000 € (26.8%) 30 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Бриз, част от нов комплекс Панорама Парк. Жилището е с площ от 106 кв.м и се намира на втори етаж в десететажна сграда. Разпределението включва входно антре, просторен хол с излаз към тераса, две самостоятелни спални, мокро помещение, баня и тоалетна. Сградата е тухлена, построена през 2023 г., с асансьор и модерни удобства като видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията е в спокоен район с лесен достъп до центъра на Варна и основни пътни артерии. Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и сигурност в затворен комплекс.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • гараж и паркомясто
Cons
  • партер
  • липса на асансьор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Which price is the real one, and who am I negotiating with?

    Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 27%.

  2. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 36% below the original asking price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • мокро помещение
  • баня
  • тоалетна

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby