ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с морска панорама в Бриз, Варна

ВарнаБриз
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба245 000 €2 450 €/м²
Очакван наем1 050 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска1 087 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 050 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 37 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Варна, квартал Бриз. Разполага с площ от 100 кв.м. и се намира на втори етаж в тухлена сграда от 2014 година.
Разпределението включва просторен дневен тракт, две спални, баня с тоалет, гардеробна и голяма тераса с морска панорама. Включено е и външно паркомясто.
Сградата е част от затворен комплекс с такса поддръжка 15 евро на месец, което осигурява спокойна и зелена среда. Апартаментът е обзаведен и оборудван.
Локацията е тиха, в близост до паметника в Бриз, което предлага удобства и достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и допълнителните удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • затворен комплекс
  • морска панорама
  • голяма тераса
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района