ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с две тераси в центъра на Варна, Бизнес хотел

ВарнаБизнес хотел
Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба259 000 €2 140 €/м²
Очакван наем591 € /мес
Площ
121 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 149 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем591 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 558 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е четиристаен апартамент с площ 121 кв.м., разположен на 4-ти етаж в нова тухлена сграда в района на Бизнес хотел във Варна.
Разпределението включва входно антре, светъл дневен тракт, три спални, две санитарни помещения и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е с АКТ 14, строена по БДС с качествени материали като тухли Wienerberger и дограма SALAMANDER bluEvolution 82, оборудвана с италиански безшумен асансьор.
Локацията е централна, с добър достъп до транспорт, зелени площи и възможности за спорт и отдих.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага възможност за персонализиране на довършителните работи.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • две тераси
  • качествени материали
  • асансьор
Недостатъци
  • АКТ 14 (недовършен)

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района