Продажба

Тристаен апартамент с паркомясто в Бизнес хотел, Варна

ВарнаБизнес хотел
Публикувано: 16 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба205 000 €2 277 €/м²
Очакван наем633 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~27 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бизнес хотел (14 имота)

Площ
90 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска910 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем633 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 277 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 27 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бизнес хотел (14 имота) — 2 277 €/м² срещу 1 980 €/м².

Тристаен апартамент с площ 90 кв.м, разположен в района на Бизнес хотел, град Варна.
Жилището е на 5-ти етаж от 7 в сграда с тухлено строителство от 2027 година.
Разпределението включва хол и две спални, като апартаментът се предлага на степен на завършеност БДС, което позволява индивидуално довършване.
Сградата разполага с асансьор и осигурени паркоместа, което улеснява достъпа и паркирането.
Локацията е в централната част на града, близо до бизнес и административни сгради, което прави имота подходящ за хора, работещи в района или търсещи удобен градски достъп.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 910 €, а очакваният наем за района — 633 €. Наемът покрива 70% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Бизнес хотел

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 260 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района