Продажба+13% над пазара

Двустаен апартамент във Варна, Бизнес хотел

ВарнаБизнес хотел

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 10 Юли 2026

Продажба145 000 €2 301 €/м²

Очакван наем591 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем591 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 52 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

CORRECT BROKERS Ви предлага светъл двустаен апартамент в центъра на Варна до Fulmax Center, срещу Бизнес хотел. Идеален за лично ползване или като доходоносна инвестиция!

⚠️ Сградата е с АКТ 14 (АКТ 15 юни месец), купете на по-добра цена и изберете довършителните материали по Ваш вкус.

🌟 Акценти: светлина, функционалност и безкомпромисно качество на строителството.

Основни характеристики:

🏗️ Двустаен(ателие), ново строителство
🗺️ Локация: гр. Варна, до Fulmax Center / срещу Бизнес хотел
🔼 Етаж: 2-ри (1-ви жилищен)
📐 Площ: 63 кв.м
💰 Цена: 135 000
Разпределение:

🚪 Входно антре
🛋️ Голям и светъл дневен тракт
🛏️ Спалня
🛁 Комбинирано санитарно помещение
🌤️ Тераса
Състояние и спецификации:

⚙️ По БДС готов за довършителни работи
🧱 Тухли Wienerberger Classic
🪟 Дограма SALAMANDER bluEvolution 82 с 42 мм стъклопакет
🛗 Италиански безшумен асансьор (ECO DRIVE с UPS система за аварийно спускане и отваряне на вратите при отпадане на захранването)
🔳 Гранитогрес в общите части и терасите
🅿️ Възможност за гараж
Локация и предимства:

📌 Централна зона Бизнес хотел
🌳 Зелени площи, спорт и отдих
🚍 Отлична транспортна свързаност
💼 Потенциал за дългосрочно и краткосрочно отдаване под наем
⏰ Защо сега: Сградата е с АКТ 14 изгодна цена и възможност за персонализирани довършителни решения.

🔑 Не пропускайте шанса за светъл и функционален дом в центъра на Варна!

☎️ За информация и огледи: 0887 180 770

📆 Запазете своя час за оглед още днес!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.