ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с голям двор в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 23 Юли 2026

Продажба148 500 €1 515 €/м²

Очакван наем744 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска659 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент с площ от 98 кв.м, разположен на първи етаж в нова тухлена сграда в квартал Аспарухово, Варна. Разпределението включва преходни стаи с функционално разпределение и голям собствен двор, подходящ за различни външни активности. Сградата е ново строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор и паркоместа, което осигурява удобства и комфорт. Локацията е в близост до морето и зелени площи, предлагаща спокойна среда с лесен достъп до центъра на града. Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и близост до природата с добри градски удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
голям собствен двор
ново строителство
асансьор и паркомясто

Недостатъци

преходни стаи
партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.