Продажба+30% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово

Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 18 Юли 2026

Продажба198 500 €2 067 €/м²

Очакван наем744 € /мес

Площ

96 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска881 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 137 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова тухлена сграда в кв. Аспарухово, Варна. Жилището е на втори етаж от шест и разполага с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с кухненска част и килер, две спални и обща тераса към всички стаи. Санитарното помещение е отделно.

Сградата е ново строителство от 2025 г., с модерна архитектура и съвременна фасада. Апартаментът се издава по БДС, което позволява индивидуално оформление.

Локацията е в центъра на квартала, на тиха улица, близо до парк, морския бряг и удобства като магазини и транспорт.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо спокойствие и близост до природата с лесен достъп до градски удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансьор
близо до парк и море

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.