Продажба+21% над пазара

3-стаен апартамент с две тераси в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово

Публикувано: 4 Септември 2025 Обновено: 4 Септември 2025

Продажба155 000 €1 890 €/м²

Очакван наем744 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент с площ 82 кв.м., разположен на четвърти етаж от пететажна сграда в квартал Аспарухово, град Варна.
Разпределението включва хол и кухня с излаз на обща тераса, две спални (едната с отделна тераса), килер, баня, тоалетна и коридор.
Сградата е тухлена, а апартаментът е за ремонт, което дава възможност за персонализация според нуждите на бъдещите обитатели. Към имота има и прилежаща маза.
Локацията е близо до центъра на квартала, с удобен достъп до училище, църква, магазини и други градски удобства.
Имотът е подходящ за купувачи, които търсят жилище с потенциал за обновяване в добре обслужван район на Варна.

Предимства и недостатъци

Предимства

две тераси
прилежаща маза
тухлено строителство
близо до училище

Недостатъци

нужда от ремонт
четвърти етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 342 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.