медиана 1 549 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 697 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НАД ПАЗАРА С ~31 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Аспарухово (207 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 31 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Аспарухово (207 имота) — 1 937 €/м² срещу 1 549 €/м².
Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Варна, квартал Аспарухово, в комплекс Аква Виста Парк. Разполага с дневен тракт, две спални, една от които с тераса, баня с тоалетна, килер-перално и коридор. Апартаментът е разположен на 3-ти етаж от 6 с наличен асансьор. Сградата е тухлена и е в процес на завършване, като се очаква акт 15 и актуване до края на годината. Жилището е завършено по БДС и има западно изложение. Локацията е в близост до градската инфраструктура на Аспарухово, което осигурява удобен достъп до услуги и транспорт. Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и ново строителство в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 688 €, а очакваният наем за района — 697 €. Наемът покрива цялата вноска (101%).
От публикуването цената е намаляла с 23 000 € (12.9%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Аспарухово
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 549 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 697 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 659 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 171 €/мес
медиана 1 549 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 697 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 659 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 552 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 659 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 278 €/мес
медиана 1 659 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 133% от вноската
~ 552 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 549 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 697 €/мес наем · доплащаш ~ 146 €/мес
медиана 1 549 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 697 €/мес наем · доплащаш ~ 102 €/мес