Продажба+36% над пазара

3-стаен апартамент в Аспарухово с усвоени тераси

ВарнаАспарухово

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба129 990 €2 130 €/м²

Очакван наем744 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Панел

Година

1990

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 129% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.7% · 5 010 €

135 000 €3 Юни 2026Първоначална цена
129 990 €▼ 5 010 € (3.7%) 6 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Това е 3-стаен апартамент в град Варна, квартал Аспарухово. Жилището е с площ от 61 кв.м и се намира на 4-ти етаж от 8 в панелна сграда с асансьор. Разпределението включва коридор, две спални с усвоени тераси, баня с тоалетна и дневна с кухненска част. Апартаментът е слънчев и топъл, като се продава обзаведен. Сградата е построена през 1990 г., с панелна конструкция и стандартни инсталации. Локацията е удобна, с близост до автобусни спирки, магазини, училища и детски градини, а пред блока има свободно паркиране. Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и удобства в района.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
усвоени тераси
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.