Продажба+15% над пазара

Тристаен апартамент с голяма тераса в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба300 000 €1 829 €/м²

Очакван наем744 € /мес

Площ

164 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 587 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 164 кв.м. в квартал Аспарухово, град Варна.
Разпределението включва голям дневен тракт от 68 кв.м. с френски прозорци, голяма тераса, две спални, включително родителска с отделен санитарен възел, баня с тоалетна и килер/дрешник.
Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., намира се на последния 6-ти етаж, предстои акт 16.
Локацията предлага морска и градска панорама, близост до морето и спокойна градска среда.
Подходящ за хора, търсещи просторен имот с гледка и възможност за отдих на открито.

Предимства и недостатъци

Предимства

голяма тераса
морска панорама
ново строителство
просторен дневен тракт

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.