Продажба+31% над пазара

Просторен тристаен апартамент с морска панорама в Аспарухово

ВарнаАспарухово
Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 21 Юли 2026
Продажба254 159 €2 049 €/м²
Очакван наем744 € /мес
Площ
124 м²
Етаж
8 / 10
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска1 128 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 384 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от нов жилищен комплекс в квартал Аспарухово, Варна, с очакван завършек през 2027 г. Имотът се намира на осми етаж от десет, с изложение изток и обща площ от около 124 кв.м. Жилището разполага с функционално разпределение, включващо просторна дневна с кухня и трапезария, две големи спални, две лоджии, баня с тоалет и склад. Комплексът е проектиран с внимание към съвременните стандарти за енергийна ефективност, включително 7-камерна дограма с троен стъклопакет и висококачествена топлоизолационна система. Локацията е тих и зелен район, близо до парк и морския бряг, с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги. Предвидена е ниска такса поддръжка и професионално управление на общите части. Има възможност за закупуване на подземно паркомясто и обединяване с съседен апартамент за по-голяма площ.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • морска панорама
  • функционално разпределение
  • близо до парк и море
  • енергийно ефективно строителство
Недостатъци
  • изток изложение
  • завършване през 2027 г.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневна с кухня и трапезария - 34.5 кв.м.
  • спалня - 17.2 кв.м.
  • спалня - 13.5 кв.м.
  • лоджия
  • лоджия
  • баня с тоалет
  • склад

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района