Sale+31% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Asparuhovo

VarnaAsparuhovo
Published: 8 February 2026 Updated: 21 July 2026
Sale254,159 €2,049 €/m²
Expected rent744 € /mo
Area
124 m²
Floor
8 / 10
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment1,128 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent744 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 384 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент е част от нов жилищен комплекс в квартал Аспарухово, Варна, с очакван завършек през 2027 г. Имотът се намира на осми етаж от десет, с изложение изток и обща площ от около 124 кв.м. Жилището разполага с функционално разпределение, включващо просторна дневна с кухня и трапезария, две големи спални, две лоджии, баня с тоалет и склад. Комплексът е проектиран с внимание към съвременните стандарти за енергийна ефективност, включително 7-камерна дограма с троен стъклопакет и висококачествена топлоизолационна система. Локацията е тих и зелен район, близо до парк и морския бряг, с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги. Предвидена е ниска такса поддръжка и професионално управление на общите части. Има възможност за закупуване на подземно паркомясто и обединяване с съседен апартамент за по-голяма площ.

Pros and cons

Pros
  • морска панорама
  • функционално разпределение
  • близо до парк и море
  • енергийно ефективно строителство
Cons
  • изток изложение
  • завършване през 2027 г.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 185 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • дневна с кухня и трапезария - 34.5 кв.м.
  • спалня - 17.2 кв.м.
  • спалня - 13.5 кв.м.
  • лоджия
  • лоджия
  • баня с тоалет
  • склад

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Gated Community

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby