Продажба−20% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово

Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба124 990 €1 249 €/м²

Очакван наем744 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент с площ от 100 кв.м, разположен в квартал Аспарухово, град Варна.
Имотът включва коридор, две спални, просторна дневна, кухня, баня с тоалетна, килер и тераса с южно изложение.
Сградата е с тухлено строителство, на четвърти етаж от шест, с наличен асансьор и паркомясто.
Районът е добре развит с удобен достъп до магазини, детски градини, училища, фитнес и градски транспорт.
Подходящ е за семейно жилище с функционално разпределение и добри комуникации.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
асансьор
паркомясто
функционално разпределение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.