медиана 2 543 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 29% от вноската
~ 734 €/мес наем · доплащаш ~ 1 779 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~78 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в м-т Евксиноград (37 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 263 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 78 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в м-т Евксиноград (37 имота) — 3 313 €/м² срещу 2 368 €/м².
Апартамент с три стаи в град Варна, м-т Евксиноград, близо до плажа и рибарското пристанище.
Разпределението включва просторен коридор, две спални, хол с кухня, баня с тоалетна, допълнителен тоалет/перално помещение и две тераси с гледка.
Сградата е тухлена от 2007 г., апартаментът е на трети от четири етажа и разполага с асансьор и подземно паркомясто. Има изградени удобства като интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа в затворен комплекс.
Локацията предлага спокойствие и близост до природата, като същевременно е на кратко разстояние от морето и градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция с възможност за отдаване под наем.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 220 €, а очакваният наем за района — 957 €. Наемът покрива 78% от вноската.
Имотът се предлага в 5 оферти от 4 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 20 000 €. Обявен е от 278 дни. От публикуването цената е намаляла с 14 000 € (4.8%).
Източник: Средни цени на 3-стайни апартаменти в м-т Евксиноград
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 5 обяви, а цените се различават с около 7%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 278 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 543 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 29% от вноската
~ 734 €/мес наем · доплащаш ~ 1 779 €/мес
медиана 2 543 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 138% от вноската
~ 734 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 957 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 673 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 613 €/мес наем · доплащаш ~ 144 €/мес
медиана 2 543 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 734 €/мес наем · доплащаш ~ 1 573 €/мес
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 957 €/мес наем · доплащаш ~ 330 €/мес
медиана 2 543 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 957 €/мес наем · доплащаш ~ 1 062 €/мес
медиана 2 543 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 31% от вноската
~ 734 €/мес наем · доплащаш ~ 1 651 €/мес