Продажба+14% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в кв. Възраждане 4, Варна

ВарнаВъзраждане 4

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 28 Юли 2026

Продажба138 000 €1 864 €/м²

Очакван наем463 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска612 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем463 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 149 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Варна, квартал Възраждане 4, разположен на последен етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненска част, светла спалня, баня с тоалетна и тераса. Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност. Локацията е близо до парк и зелени площи, като същевременно е в градската част на Варна, без опасност от застрояване пред имота. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като има възможност за закупуване на паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
висок етаж
нова тухлена сграда

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.