Sale+14% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 4

VarnaVyzrajdane 4
Published: 8 May 2026 Updated: 28 July 2026
Sale138,000 €1,864 €/m²
Expected rent463 € /mo
Area
74 m²
Floor
9 / 9
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment612 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent463 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 149 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Варна, квартал Възраждане 4, разположен на последен етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненска част, светла спалня, баня с тоалетна и тераса. Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност. Локацията е близо до парк и зелени площи, като същевременно е в градската част на Варна, без опасност от застрояване пред имота. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като има възможност за закупуване на паркомясто.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • висок етаж
  • нова тухлена сграда
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby