Продажба−29% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Възраждане 3

ВарнаВъзраждане 3

Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 4 Май 2026

Продажба86 300 €1 250 €/м²

Очакван наем458 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска383 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем458 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Изключителни права за продажба!!! Представяме ви просторен двустаен апартамент разположен в новострояща се сграда с разрешение за строеж в местност Пчелина, Варна. Жилището е с функционално разпределение, което осигурява комфорт и удобство.
Апартаментът разполага с просторна дневна зона с площ от 21 кв.м., която включва кухня, трапезария и място за отдих. Голяма спалня с площ от 13 кв.м. осигурява достатъчно пространство за комфортно обзавеждане. Към жилището има баня с тоалетна (3.6 кв.м.), килер (1 кв.м.), антре 4.3 кв.м.) и тераса (4.3 кв.м.), която предлага приятна гледка и естествена светлина.
Сградата се намира в спокоен и бързоразвиващ се район, с удобен достъп до града. На разположение на живущите ще бъдат външни паркоместа, които могат да бъдат закупени допълнително.
Този апартамент е чудесен избор както за лично ползване, така и за инвестиция. За повече информация и огледи, свържете се с нас! (yavlenaCOM/153055).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.