Sale−29% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 3

VarnaVyzrajdane 3

Published: 5 March 2026 Updated: 4 May 2026

Sale86,300 €1,250 €/m²

Expected rent458 € /mo

Area

69 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr

Monthly payment383 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent458 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 120% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Изключителни права за продажба!!! Представяме ви просторен двустаен апартамент разположен в новострояща се сграда с разрешение за строеж в местност Пчелина, Варна. Жилището е с функционално разпределение, което осигурява комфорт и удобство.
Апартаментът разполага с просторна дневна зона с площ от 21 кв.м., която включва кухня, трапезария и място за отдих. Голяма спалня с площ от 13 кв.м. осигурява достатъчно пространство за комфортно обзавеждане. Към жилището има баня с тоалетна (3.6 кв.м.), килер (1 кв.м.), антре 4.3 кв.м.) и тераса (4.3 кв.м.), която предлага приятна гледка и естествена светлина.
Сградата се намира в спокоен и бързоразвиващ се район, с удобен достъп до града. На разположение на живущите ще бъдат външни паркоместа, които могат да бъдат закупени допълнително.
Този апартамент е чудесен избор както за лично ползване, така и за инвестиция. За повече информация и огледи, свържете се с нас! (yavlenaCOM/153055).

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 29% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.