ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса във Възраждане 1, Варна

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба168 174 €1 808 €/м²

Очакван наем506 € /мес

Площ

93 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска746 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем506 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 240 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 93 кв.м, разположен в квартал Възраждане 1, Варна. Имотът се намира на първи етаж в сграда с 7 етажа и асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с кухненска част, спалня, килер, комбинирана баня с тоалетна и тераса от над 9 кв.м. Помещенията са функционални и осигуряват удобство при обитаване.

Сградата е тухлена, с модерна архитектура и се предава по БДС стандарт, което позволява на купувача да завърши жилището по собствен вкус. Отоплението е на електричество с възможност за монтаж на климатици.

Локацията е в затворен комплекс с озеленен вътрешен двор, в близост до парк, детска градина, търговски обекти и медицински център, на около 3 км от центъра на Варна.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, като предлага баланс между комфорт и функционалност в предпочитан район.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
асансьор
затворен комплекс

Недостатъци

първи етаж
незавършен по БДС

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.