ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с голяма тераса във Възраждане 1, Варна

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба167 004 €1 815 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска741 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 236 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Възраждане 1, в нова жилищна сграда част от затворен комплекс. Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненска част, спалня и голяма тераса с излаз от двете стаи. Сградата е тухлена, с асансьор и ще бъде завършена по БДС стандарт, с възможност за избор на настилки и довършителни работи. Локацията е удобна, с близост до парк, детски градини, хипермаркети и медицински център, на около 3 км от центъра на Варна. Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, като предлага функционално разпределение и комфорт в затворен комплекс.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
голяма тераса
асансьор
затворен комплекс

Недостатъци

седми етаж
западно изложение
нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 10%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.