Продажба−32% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Възраждане 1

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Юни 2026

Продажба110 949 €1 232 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

2 / 11

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска492 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент с гараж в гр. Варна

Предлагаме за продажба двустаен апартамент с гараж, отличаващ се с функционално разпределение и удобна локация.

Жилището е с обща площ от 65.73 кв.м (чиста площ 56.29 кв.м) и включва:

антре

баня с тоалетна

килер/складово помещение

спалня

всекидневна с кухненска част

тераса

Апартаментът е с правилна форма, без излишни преходи и неусвоени пространства, което го прави изключително удобен и лесен за обзавеждане.

В цената е включен и самостоятелен гараж с площ 24.22 кв.м, осигуряващ сигурност и удобство за паркиране или допълнително съхранение.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и като инвестиция за отдаване под наем.

📞 За повече информация и огледи: свържете се на посочения телефон.

Брокер: Мудин Алиев
Тел. за връзка: 0877966695

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.