Sale−32% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 1

VarnaVyzrajdane 1

Published: 5 January 2026 Updated: 5 June 2026

Sale110,949 €1,232 €/m²

Expected rent502 € /mo

Area

90 m²

Floor

2 / 11

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr

Monthly payment492 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent502 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Двустаен апартамент с гараж в гр. Варна

Предлагаме за продажба двустаен апартамент с гараж, отличаващ се с функционално разпределение и удобна локация.

Жилището е с обща площ от 65.73 кв.м (чиста площ 56.29 кв.м) и включва:

антре

баня с тоалетна

килер/складово помещение

спалня

всекидневна с кухненска част

тераса

Апартаментът е с правилна форма, без излишни преходи и неусвоени пространства, което го прави изключително удобен и лесен за обзавеждане.

В цената е включен и самостоятелен гараж с площ 24.22 кв.м, осигуряващ сигурност и удобство за паркиране или допълнително съхранение.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и като инвестиция за отдаване под наем.

📞 За повече информация и огледи: свържете се на посочения телефон.

Брокер: Мудин Алиев
Тел. за връзка: 0877966695

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 32% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.