ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса във Възраждане 1, Варна

ВарнаВъзраждане 1
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба169 309 €1 902 €/м²
Очакван наем506 € /мес
Площ
89 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска751 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем506 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 245 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 89 кв.м, разположен в квартал Възраждане 1, Варна. Имотът се намира на шести етаж от седем в нова жилищна сграда с асансьор и без такса поддръжка.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня с излаз на тераса от двете стаи, комбинирана баня с тоалетна и килер.

Сградата е с тухлено строителство, апартаментът се продава на етап БДС с подготвени настилки и стени за довършителни работи, отоплението е на електричество с възможност за монтаж на климатици.

Локацията е в предпочитан район с добра инфраструктура, близо до парк, магазини и детски заведения, на около 3 км от центъра на Варна.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, като предлага функционално разпределение и удобства в затворен комплекс.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци
  • нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре - 5,53 кв.м.
  • дневна с трапезария и кухненска част - 25,12 кв.м.
  • спалня - 12,71 кв.м.
  • килер - 1,34 кв.м.

Удобства

  • Асансьор

Изложение

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района