ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в кв. Възраждане 1, Варна

ВарнаВъзраждане 1
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба146 450 €1 853 €/м²
Очакван наем506 € /мес
Площ
79 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска650 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем506 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 144 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Възраждане 1, на втори етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва дневен тракт с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, дрешник и тераса с излаз от двете стаи.

Сградата е ново строителство от 2025 г., с монолитна стоманобетонна конструкция, топлоизолация и качествени дограми Rehau. Налични са два асансьора и паркоместа.

Локацията е удобна, близо до магазини, булеварди и парк с детска градина, което осигурява достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобства в централната част на Варна.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • юг/западно изложение
  • нова сграда
  • тераса с излаз от двете стаи
  • асансьор и паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт с кухненски бокс
  • спалня
  • баня
  • дрешник
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района