ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Възраждане 1 с асансьор и близост до парк

ВарнаВъзраждане 1
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 14 Юли 2026
Продажба145 000 €1 883 €/м²
Очакван наем506 € /мес
Площ
77 м²
Етаж
4 / 9
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем506 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 137 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в квартал Възраждане 1, град Варна, в нова сграда от 2025 година. Разполага с две стаи и обща площ от 77 кв.м, което осигурява удобна вътрешна организация. Сградата е тухлена, с асансьор и е на 4-ти етаж от общо 9. Районът предлага добра инфраструктура с близост до Парк Възраждане, супермаркети, училища и детски градини. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Общата характеристика го прави практичен избор за семейства и млади хора, търсещи удобства и достъпност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района