Продажба+46% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в кв. Възраждане 1, Варна

ВарнаВъзраждане 1
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба199 700 €2 662 €/м²
Очакван наем506 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
6 / 11
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска886 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем506 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 380 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Възраждане 1, в новопостроена тухлена сграда от 2025 година. Разполага с входно антре, просторна дневна с кухня и излаз на тераса, слънчева спалня и санитарно помещение. Жилището е разположено на 6-ти етаж от 11 с асансьор и контрол на достъпа. Сградата е топлофицирана и поддържана, с включено избено помещение и възможност за паркомясто. Локацията е комуникативна, близо до спирки на градски транспорт, училище, детска градина и търговски обекти. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален градски дом с добра инфраструктура и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • санитарно помещение

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района